Dachabläufe und Entwässerung: Sind die Abläufe frei? Funktionieren die Notüberläufe? Verstopfungen durch Laub, Moos oder Schmutz werden entfernt.
Kleine Kontrolle, grosser Schutz
Ein Flachdach ist Regen, Schnee, UV-Strahlung und Temperaturschwankungen ausgesetzt – rund um die Uhr, das ganze Jahr. Ohne regelmässige Wartung bleiben kleine Schäden unentdeckt und entwickeln sich zu teuren Problemen. Wir von Schoop + Co. AG übernehmen die Flachdachwartung für Ihr Gebäude und sorgen dafür, dass Ihr Dach in Schuss bleibt.
Anders als ein Steildach leitet ein Flachdach Regenwasser nicht einfach ab. Verstopfte Abläufe, angesammeltes Laub oder kleine Risse in der Abdichtung können schnell zu stehendem Wasser führen. Und stehendes Wasser auf dem Dach bedeutet Ärger: durchfeuchtete Dämmung, Schimmel in den darunterliegenden Räumen oder im schlimmsten Fall Schäden an der Tragstruktur.
Dazu kommt ein rechtlicher Aspekt: Viele Gebäudeversicherungen setzen eine regelmässige Wartung voraus. Wer seine Sorgfaltspflicht vernachlässigt, riskiert bei Schäden den Versicherungsschutz zu verlieren. Eine dokumentierte Flachdachwartung schützt Sie also doppelt – vor Schäden und vor bösen Überraschungen im Schadenfall.
Bei der Flachdachwartung prüfen wir systematisch alle kritischen Punkte Ihres Dachs. Dazu gehören:
Nach der Inspektion erhalten Sie ein Wartungsprotokoll mit Fotos und Empfehlungen. Falls wir kleinere Mängel feststellen, beheben wir diese oft direkt vor Ort.
Für Liegenschaftsverwaltungen, Unternehmen und Privatpersonen bieten wir Wartungsverträge an. Sie legen das Intervall fest – wir kümmern uns um den Rest. Das hat Vorteile: Sie vergessen keine Termine, erhalten günstigere Konditionen und haben jederzeit eine lückenlose Dokumentation für Versicherung oder Eigentümerversammlung.
Ein Wartungsvertrag lässt sich auch mit anderen Leistungen kombinieren, etwa mit der Reinigung von Dachrinnen oder der jährlichen Kontrolle von Absturzsicherungen.
Die Kosten für eine Flachdachwartung in der Schweiz liegen typischerweise zwischen 10 und 15 Franken pro Quadratmeter. Bei einem Einfamilienhaus mit 80 m² Dachfläche rechnen Sie also mit etwa 800 bis 1'200 Franken pro Jahr. Für grössere Objekte oder bei Wartungsverträgen sind die Kosten oft niedriger. In jedem Fall ist die Wartung günstiger als eine Sanierung – die schnell das Zehn- bis Zwanzigfache kosten kann.
Mindestens einmal pro Jahr – idealerweise im Frühjahr nach dem Winter oder im Herbst vor der kalten Jahreszeit. Bei intensiv genutzten Dächern, etwa Dachterrassen, empfehlen wir zwei Kontrollen jährlich. Nach extremen Wetterereignissen wie Hagel, Sturm oder Starkregen ist eine zusätzliche Inspektion sinnvoll.
Mit einem Wartungsvertrag stellen Sie sicher, dass kein Termin vergessen geht und Ihr Dach immer im besten Zustand ist.
Die Kosten bewegen sich in der Schweiz zwischen 10 und 15 Franken pro Quadratmeter. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus-Flachdach mit 80 bis 100 m² liegen die jährlichen Wartungskosten bei 800 bis 1'500 Franken. Bei grösseren Flächen oder mit Wartungsvertrag sinkt der Preis pro Quadratmeter. Kleinere Reparaturen, die während der Wartung anfallen, werden separat verrechnet – aber immer transparent und nach Absprache.
Zu einer professionellen Flachdachwartung gehören:
Alles wird dokumentiert. Kleine Mängel wie lose Nähte oder verstopfte Abläufe beheben wir meist direkt vor Ort.
Für normale Flachdächer empfehlen wir eine jährliche Inspektion. Bei älteren Dächern, Dächern mit vielen Durchdringungen oder stark beanspruchten Flächen wie Dachterrassen ist ein halbjährliches Intervall sinnvoller.
Viele Versicherungen und Hersteller-Garantien setzen regelmässige Inspektionen voraus. Mit einem dokumentierten Wartungsprotokoll sind Sie auf der sicheren Seite – sowohl technisch als auch rechtlich.
Flachdach-Inspektionen sollten von Fachbetrieben mit Erfahrung in Flachdachbau und -sanierung durchgeführt werden. Wir bei Schoop sind seit Jahrzehnten auf Flachdächer spezialisiert und kennen die typischen Schwachstellen genau. Unsere Monteure wissen, worauf sie achten müssen, und erkennen Probleme, bevor sie teuer werden. Nach jeder Inspektion erhalten Sie ein Protokoll mit Fotos und konkreten Handlungsempfehlungen.
Vereinbaren Sie einen Termin für die Flachdachwartung oder fragen Sie nach einem Wartungsvertrag. Wir beraten Sie gerne – unkompliziert und ohne versteckte Kosten.
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